Die Umwandlung Ihres Dachbodens in nutzbaren Fertigraum kann den Wert Ihres Hauses steigern, indem die verfügbare Quadratmeterzahl maximiert wird. Wenn Ihr Haus kleiner ist als andere Häuser in Ihrer Nähe oder einfach nicht genügend Stauraum oder Wohnraum für Ihre Familie vorhanden ist, ist der Ausbau Ihres Dachbodens eine relativ kostengünstige Möglichkeit, Ihre Nutzfläche zu vergrößern. Sie können die richtigen Codespezifikationen lernen und planen, Ihren Dachboden für bessere Zwecke als für die Lagerung zu isolieren und zu verkabeln.
Schritte
Teil 1 von 3: Building to Code
Schritt 1. Überprüfen Sie die Deckenhöhe
Damit ein fertiger Dachboden kodiert werden kann, muss er den gleichen Wohnbedürfnissen anderer Räume genügen, die manchmal als "Siebener-Regel" bezeichnet werden. Jeder Wohnraum in einem Haus muss einen Mindestabstand von 2,1 m vom Boden bis zur Decke haben, und es müssen mindestens 70 Quadratfuß Platz zur Verfügung stehen, mindestens 2,1 m in jedem Richtung. Mindestens 50 Prozent des Dachbodens müssen eine lichte Höhe von 2,1 m haben.
Messen Sie den Abstand und schätzen Sie die Quadratmeterzahl Ihres Dachbodens. Wenn es dieses und die folgenden Kriterien in diesem Abschnitt erfüllt, können Sie mit dem Abschluss des Projekts beginnen
Schritt 2. Stellen Sie sicher, dass der Dachboden eine Treppe in voller Größe hat
Die Bauvorschriften erfordern auch, dass der potenzielle Wohnraum im Dachgeschoss über eine Treppe in voller Größe mit mindestens 6 Fuß 8 Zoll Abstand darüber zugänglich ist. Dachböden, die nur über Treppen oder Leitern im Falltürstil zugänglich sind, sind technisch nicht "fertig".
Schritt 3. Stellen Sie sicher, dass der Dachboden zwei Ausgänge hat
Um den Brandschutzbestimmungen zu genügen, muss der Dachboden im Notfall eine Alternative haben. Ein leicht zugängliches Fenster zählt, oder eine andere Art von Ausgang vom Dachboden.
Schritt 4. Installieren Sie eine Dachgaube, wenn Ihr Dachboden nicht dem Code entspricht
Wenn Sie Ihren Dachboden fertigstellen möchten, aber die Abmessungen einfach nicht stimmen, können Sie einen Architekten konsultieren, um eine Erweiterung zu planen, wenn Sie bereit sind, sich an einem viel größeren Projekt zu beteiligen.
Schritt 5. Holen Sie sich die richtige Baugenehmigung in Ihrer Nähe
Um sicherzustellen, dass Ihr Projekt legal und gesetzeskonform ist, müssen Sie irgendwann nach Abschluss des Projekts eine Inspektion planen und die erforderlichen Baugenehmigungen von der Stadt einholen. Diese sind in der Regel beim Wohnungsamt oder beim Stadtplanungsamt erhältlich.
Auch wenn es wie ein leicht zu überspringender Schritt erscheinen mag, kann es zu rechtlichen Problemen kommen, wenn Sie später versuchen, Ihr Haus zu verkaufen und Sie umgebaut haben, ohne die für die Durchführung der Aufgabe erforderlichen rechtlichen Genehmigungen einzuholen. Gehen Sie auf Nummer sicher und besorgen Sie sich den richtigen Papierkram
Teil 2 von 3: Isolieren und Verdrahten
Schritt 1. Entfernen Sie alle vorhandenen losen oder durchgebrannten Isolierungen auf dem Dachboden
Verwenden Sie einen Baustaubsauger, um alle kleinen Teile aus dem Bereich zu entfernen. Sie können für die Dauer des Projekts einen kommerziellen Luftreiniger mieten, um die Gefahr des Einatmens der winzigen Isolierlitzen zu minimieren, die gefährlich sein können.
Schritt 2. Verlegen Sie ggf. einen Unterboden
Auf den meisten Dachböden muss ein Unterboden verlegt werden, auf den Sie bauen können. Schneiden Sie die Unterbodenplatten auf die entsprechende Größe zu und installieren Sie sie über den Balken. Mit Holzschrauben in Abständen von 3 Fuß (0,91 m) (91,44 cm) in Balken verschrauben.
Je nach Planung möchten Sie Ihren Dachboden vielleicht auch mit Raumteilern oder zusätzlichen Kniewänden ergänzen. Wenn Innenwände aufsteigen, rahmen Sie sie nach dem Verlegen des Unterbodens ein, da Sie jetzt eine Oberfläche haben, auf der Sie bauen können. Wenn Sie im Gegensatz zu den schrägen Wänden, die Sie auf den meisten Dachböden bekommen, flache Wände wünschen, ist es angebracht, ein paar Kniewände zu installieren
Schritt 3. Verdrahten Sie den Dachboden für Strom
Verlegen Sie die elektrischen Kabel an der Decke an den vorgesehenen Stellen, an denen die Leuchten aufgehängt werden sollen, und lassen Sie ein 20,32 cm langes Kabel hängen (sogenanntes Beleuchtungskabel), um die Leuchten anzuschließen. Führen Sie das elektrische Kabel zu den Steckdosen. Als Faustregel gilt, dass alle 3,05 m mindestens eine Steckdose vorhanden sein sollte.
Sofern Sie keine Erfahrung in der Elektrotechnik haben, ist es eine gute Idee, einen Fachmann für die Elektroarbeiten zu beauftragen, um sicherzustellen, dass sie die aktuellen Vorschriften erfüllt oder übertrifft
Schritt 4. Installieren Sie eine neue gerollte Isolierung zwischen den Wandpfosten
Schneiden Sie jeden Streifen oder Vlies auf die genaue Länge des Hohlraums zu. Drücken Sie sie fest und heften Sie sie durch das Papier an die Noppen. Die aufgerollte Dämmung im Boden verlegen, indem man sie zuschneidet, in den Zwischenraum drückt und mit Drahtbefestigungen befestigt. Wenn Sie 2 oder mehr Vliese verwenden müssen, um einen Hohlraum zu füllen, stellen Sie sicher, dass sie fest aneinander liegen.
Schritt 5. Hängen Sie Trockenbauwände über die Wanddämmung
Hängen Sie Trockenbauwände in plattengroßen Abschnitten von 1,2 m x 2,4 m (121,92 cm x 243,84 cm) mit Trockenbauschrauben in Abständen von 20,32 cm auf. Schneiden Sie kleinere Trockenbaustücke mit einem Rasiermesser, um die verbleibenden Bereiche auszufüllen.
Bringen Sie Trockenbauband über alle Nähte an und tragen Sie dann mit einer Schlammklinge Trockenbauschlamm auf das Band auf. Tragen Sie es dick auf und kratzen Sie den Überschuss mit der Klingenkante ab. Trocknen lassen, bevor Sie fortfahren
Teil 3 von 3: Den Dachboden fertigstellen
Schritt 1. Grundieren und streichen Sie die Wände
Es kann 2 bis 3 Anstriche dauern, um die neue Trockenbauwand zu bedecken. Bevor Sie Tapeten anbringen oder die Wände auf andere Weise dekorieren, ist es wichtig, eine Grundierung aufzutragen, um eine ebene Oberfläche für Ihr Projekt zu schaffen.
Das Dachzimmer weiß zu streichen ist eine beliebte Wahl, um das Raumgefühl in einer etwas beengten Umgebung zu schaffen. Wenn Sie gerne die Wände häufig schrubben, sollten Sie einen schönen weißen Farbton und ein schönes Farbschema für den Raum in Betracht ziehen
Schritt 2. Geben Sie mehr für die Decke aus
Auf den meisten Dachböden werden die Blicke instinktiv auf die Dachschrägen gelenkt, daher ist es eine gute Idee, entsprechend zu planen und sie mit einer attraktiven Textur zu veredeln. Beliebt sind Holzplatten sowie Wulstplatten. Verwenden Sie unterschiedliche Holzlängen, um einen interessanten asymmetrischen Effekt zu erzielen, um mit dem Raum zu spielen.
Schritt 3. Verlegen Sie den Bodenbelag
Auf Dachböden ist Teppichboden beliebt, um den Verkehrslärm im Obergeschoss zu reduzieren. Wenn Sie Hartholzböden verlegen möchten, ziehen Sie in Betracht, einige massive Teppiche auszulegen, um sowohl die Geräuschkomponente zu reduzieren als auch den Raum angenehm zu gestalten.
Stellen Sie sicher, dass die Balken das Begehen unterstützen können. Normalerweise können Dachbalken nur die darunter liegende Decke tragen, aber nicht das Gewicht von jemandem
Schritt 4. Trimmen Sie den Raum und dekorieren Sie
Installieren Sie Sockelleisten, Leuchten, Steckdosen und Schalterplattenabdeckungen. Dekorieren Sie den Raum nach Ihrem Geschmack. Der Dachboden ist beliebt:
- Schlafzimmer für einen Teenager
- Künstleratelier
- Büro
- Sturzpad
- Menschenhöhle
- Übungsraum für Bands
Tipps
- Wenn Sie Ihre Trockenbauwand vor der elektrischen Inspektion aufhängen, müssen Sie sie möglicherweise zur Inspektion entfernen.
- Das Aufhängen von Trockenbauwänden kann für eine Person eine schwierige Aufgabe sein. Holen Sie sich, wenn möglich, Hilfe, um diesen Teil des Projekts abzuschließen. Wenn Sie niemanden finden, der Ihnen hilft, können Sie die Blätter halbieren, um sicherzustellen, dass Sie sie ohne Beschädigung oder Verletzung handhaben können.
- Viele Gemeinden verlangen für den Ausbau eines Dachbodens eine Genehmigung. Informieren Sie sich also vor Beginn, ob Sie eine benötigen. Sie sollten auch alle erforderlichen Inspektionen einplanen und die Arbeit einstellen, bis sie abgeschlossen ist.
